序号

服务项目

服务流程（以500平米以下工程项目为例）

1

申请建筑施工许可

1.由我司向项目所在地的区（县）政府建设规划局咨询土地相关建设条件(如限高、退缩等)

2.客户依照我公司的请求，向我司提供相应的申请材料，详见附件1、2

3.我司向项目所在区（县）政府建设规划局提交建设单位的报批申请函，填写项目建设申请表

4. 区（县）建设规划局对项目建筑方案设计进行审查，在规定时间内向开发商复函

5.建设规划局审查完毕后，层报给市建委，市建委要在规定时间内批复审查意见；

6.市建委批复审查意见后，提交国土部建委审查，国土部建委审查一般需要 1 个半月（45天）时间，最终通过会议产生审批项目会议纪要，根据会议纪要国土部在规定时间内内批复施工许可证；

整体用时：2.5-3个月

2

申请建筑开工许可

1.取得施工许可证后，可向向建设部提交开工许可申请；

2.向当地政府部门提交开工许可申请材料

3.待取得开工许可证后，该项目可正常施工

整体用时：1个月

3

房屋竣工证明

1.工程主体结构外立面完成，可提交竣工验收申请

2向当地政府提交竣工验收申请材料； 

3国土部委派官员现场验收核查项目的资料是否合乎法律、是否按建设部审批的图纸进行建设； 

4、国土部完成验收后，会核发停工令（房屋竣工证明）给企业，至此，完成全部报建流程项目

整体用时：1个月

备注：1.若建筑工程项目在金边市，则当地政府具体指区-市两级，若工程项目在柬埔寨其他省份的，则当地政府是指县-省两级，其中建筑面积500平米以下的项目向区(县)政府提交报批申请，建筑面积为500-3000平米的项目向市或省政府提交报批申请；若建筑面积达到3000平米以上的项目则向国土部提交报批申请

      2.国土部会对工程项目进行不定期的现场检查，具体次数由申报的实际工期所决定

      3.在提交申请后，客户可向区（县）政府建设规划局申请项目的土地围挡平整，进行基本土地拆除平整等前期基础工作，待拿到开工施工许可后，正式开启项目建设；
    4. 因柬埔寨报建时间较长，一般取得市建委批复后可施工正负零以下工程，最多不得超过正负零 20 米；